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Nouvelle accueil 2017-06-20T19:37:02+00:00

Gestionnaire spécialisé dans les petites et moyennes copropriétés dans le Grand Montréal

ENFIN!

Un gestionnaire professionnel qui comprend la réalité des petites et moyennes copropriétés!

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La Boîte Immobilière est le partenaire pour les petites et moyennes copropriétés de Grand Montréal (moins de 100 unités). Son offre est spécialement adaptée afin de répondre aux besoins de ce type de copropriétés.

La Boîte Immobilière offre un soutien administratif et financier permettant une tranquillité d’esprit aux copropriétaires et au conseil d’administration de petites et moyennes copropriétés du Grand Montréal.

De plus, l’entreprise permet l’accès à sa clientèle à un ensemble de services supplémentaires de qualité supérieure afin d’offrir un service adapté et unique pour l’ensemble des besoins sporadiques des petits et moyens syndicats de copropriété, le tout à un tarif abordable.

Constamment à l’affût des problématiques, des nouveautés et des difficultés de ces immeubles, nous avons pour mission de rendre la saine gestion possible pour les petites et moyennes copropriétés du Grand Montréal.

Soutenir de façon permanente les petits et moyens syndicats de copropriétés à l’aide d’un ensemble de services permettant une saine gestion et à une qualité de vie améliorée pour les copropriétaires.

La Boîte Immobilière a été créé en 2015 par Maxime Désormeaux, B.A.A. C’est en observant le marché qu’il lança l’entreprise spécialisée en accompagnement de petites et moyennes copropriétés à Montréal. Le projet fut rapidement accepté par le SAJE accompagnateur d’entrepreneurs afin d’offrir un soutien financier et organisationnel. Ayant plusieurs années d’expérience en gestion immobilière et des études supérieures faites à l’école des sciences de la gestion ESG-UQAM, à l’âge de 28 ans, Maxime Désormeaux a déjà assuré la gestion des plus gros immeubles en copropriétés de Montréal. L’un des plus performants gestionnaires de Montréal, il a saisi l’opportunité de créer cette entreprise dans un segment du marché où beaucoup de chemin reste à faire. Le concept novateur a intéressé plusieurs syndicats de copropriété et permet à l’entreprise un avenir florissant.

Quel est l’avantage de faire affaire avec La Boîte Immobilière VS les autres firmes de gestion?

En assurant une bonne gestion des volets financier et administratif et en ayant accès à un tarif avantageux pour le soutien supplémentaire du volet opérationnel, vous aurez l’assurance que la gestion de votre copropriété est saine et que vous ne payez pas pour des services dont vous n’avez pas besoin. De plus, comme l’accès au service pour la gestion opérationnelle (soutien supplémentaire) de copropriété est offert à un prix abordable, vous économiserez et ce, dès le début de notre mandat. La différence est que La Boîte Immobilière s’est dotée comme mission d’être LE partenaire des petites et moyennes copropriétés du Grand Montréal. Cela implique que les besoins de sa clientèle sont une priorité pour l’entreprise et que d’offrir une qualité de service est primordial afin de garder ce lien étroit et précieux avec les conseils d’administration et leurs copropriétaires.

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Les besoins opérationnels d’une plus petite copropriété sont sporadiques. Avec La Boîte Immobilière, vous pouvez mandater le gestionnaire à un tarif abordable ou vous occuper vous-même de la situation. Vous gardez le contrôle de votre copropriété et des dépenses pour le volet opérationnel.

Cette situation est très répandue dans les copropriétés au Québec. Il vous sera alors proposé que La Boîte Immobilière solutionne les problématiques liées au volet opérationnel et ce, dès le début du mandat. Ainsi, la gestion de votre copropriété sera rétablie rapidement et l’essentiel de vos besoins sera le volet administratif et financier qui sera couvert par les services de La Boîte Immobilière.

Non seulement une meilleure comptabilité permet de bien saisir l’état de votre copropriété, mais la saine tenue de livres aura un impact positif réel sur la valeur de votre copropriété. En effet, lorsqu’un acheteur doit prendre une décision entre deux copropriétés, si l’une d’elles démontre des états financiers clairs et des budgets qui sont bien détaillés, cela va le sécuriser et l’inciter à faire partie de votre copropriété. La saine tenue comptable de votre copropriété est un gage de qualité pour la gestion de votre immeuble.

Oui, si votre copropriété compte moins de 8 unités, les frais minimum de gestion s’appliqueront. Communiquez avec nous pour une soumission détaillée.

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Tout est possible, nous vous invitons à communiquer avec nous et nous nous ferons un plaisir de discuter de vos besoins spécifiques, sans engagement de votre part.

Chaque immeuble a des besoins particuliers. Nous vous invitons à communiquer avec nous afin que nous puissions vous transmettre une soumission détaillée répondant à VOS besoins pour la gestion de votre copropriété.

Le prix est, bien sûr, très important lorsque vous êtes à la recherche d’un gestionnaire. Cependant, l’expérience du gestionnaire, la qualité du service à la clientèle, sa réactivité, les inclusions au contrat et la possibilité d’avoir un gestionnaire pour effectuer la gestion sporadique des besoins opérationnels lorsque nécessaire sont des éléments primordiaux afin d’évaluer la compétence d’un gestionnaire. Une fois votre demande de prix effectuée, vous recevrez une soumission détaillée où l’ensemble des services inclus est mentionné. Prenez bien le temps de regarder les inclusions afin de bien saisir la complexité de la tâche et l’investissement de temps nécessaire en début de nouveaux mandats.

La Boîte Immobilière offre un service de consultation pour les besoins administratifs, financiers et opérationnels pour l’ensemble des copropriétés du Grand Montréal. Veuillez-vous référer à la liste des services offerts afin de vérifier si ce que vous recherchez est présent. Nous vous invitons à communiquer avec nous afin de connaître nos tarifs qui sont abordables et réalistes dans la réalité du marché québécois pour les professionnels en gestion de copropriétés. À noter que les clients qui détiennent un contrat avec nous pour la gestion administrative et financière de leur copropriété profitent d’un tarif encore plus avantageux afin d’assurer l’accès à l’ensemble des services offerts par La Boîte Immobilière pour le soutien supplémentaire (gestion de sinistres, dégâts d’eau, projets spéciaux, gros travaux, réception des parties communes, etc).

Le service de gestion complète est offert pour les immeubles ayant besoin d’un gestionnaire à temps plein présent à l’immeuble seulement. Votre immeuble doit avoir au minimum 200 portes afin que le tout soit rentable pour vous. Nous vous invitons à communiquer avec nous pour plus d’information si cela est votre situation. Selon nous, il n’est pas possible d’offrir un bon service à distance pour des immeubles de grande taille. C’est pourquoi un gestionnaire sera spécialement engagé pour assurer un bon service à la clientèle et un bon suivi de vos dossiers. Les volets administratif et comptable seront effectués aux bureaux de La Boîte Immobilière situés à Verdun sur la rue Wellington.